Як дубенчанка встановлювала індивідуальне опалення

.. Опубліковано в Життя.

Нещодавно кореспондент «Скрині» поспілкувалася з дубенчанкою, яка встановила у своїй квартирі двоконтурний парапетів котел «ВАХІ». Пані Тетяна розповіла про нюанси та труднощі підключення так званої «індивідуалки».
У першу чергу необхідно відключитися від системи централізованого опалення. Це можливо зробити лише після закінчення опалювального сезону, коли з батарей вже зіллють воду, оскільки через втручання у систему централізованого опалення не зможуть дати нормальний тепловий режим, окрім того можна залляти сусідів, що проживають на нижніх поверхах.

Сусіди, які прикріплені до одного стояка, повинні бути єдині у своєму бажанні перейти на індивідуальне опалення, інакше не буде дозволу на відключення. Для цього необхідне відповідне рішення міської ради.
Дубенчанці пояснили, що також потрібні передумови з тепломережі та газової компанії, проект на встановлення індивідуального опалення, який погоджує КП «Дубнокомуненергія» та КП «Житловик».
Пані Тетяна розповіла:
- Все виявилося набагато складніше, ніж я собі уявляла, а головне – набагато дорожче. Вартість документації становить половину суми, яку потрібно сплатити за обладнання та виконання робіт, пов’язаних зі встановленням. А знайти необхідну суму для родини зі скромними статками не просто.
Неодноразово чула рекламу про «Теплі кредити», мовляв, дуже вигідно, нульові відсотки, упродовж трьох років можна виплатити. Але не все так просто – на оформлення документації і на виконання монтажних робіт кредит не видається, а лише - на закупівлю обладнання.
Також існує таке поняття як «розтермінування» по виплатах, тобто розпочати сплачувати за обладнання можна через 7 місяців. Приблизно стільки часу займає процедура оформлення всієї необхідної документації та встановлення. Тож подібне «розтермінування» виглядає як щось на кшталт мильної бульбашки. Вищі посадовці, які розповідають про те, що за допомогою таких кредитів сім’я зі скромними статками може встановити індивідуальне опалення, на мою думку, лукавлять.
До речі, під час закупівлі обладнання ми припустилися серйозної помилки – як виявилося, продавці його купують на оптових базах Луцька та Рівного, де воно на 2-3 тисячі гривень дешевше, тож якби відразу туди звернулися, могли б зекономити.
Хлопці, в яких купували котел, підрахували необхідну вартість матеріалів, поступово виплачувала кредит…
І так – розпочалося оформлення необхідної документації. У квітні, після закінчення опалювального сезону, Тетяна подала заяву до міської ради на відключення від централізованого опалення. У травні відбулася сесія, під час якої ухвалили відповідне рішення, а після 10 червня видали витяг з протоколу. У рішенні вказано: «Надати дозвіл при умові виконання технічних умов на відключення, виданих КП «Дубнокомуненергія» та технічних вимог на влаштування індивідуального опалення, виданих АТ «Рівнегаз» або «Рівнеобленерго».
Тетяна продовжує розповідь:
- Йду з цим рішенням в Тепломережу та в газову компанію. У КП «Дубнокомуненерго» перевірили, чи немає заборгованості після чого потрібно було сплатити 1426,21 гривень. Технічні вимоги пообіцяли виготовити через тиждень – працівники в стандартний бланк ручкою вписали моє прізвище, адресу та поставили печатку…
На пані Тетяну очікував «сюрприз». У технічних вимогах стосовно відключення є вимога – отримати дозвіл від виконкому Дубенської міської ради та погодити його з сусідами, розробити проект влаштування автономного опалення з розробкою у ньому розділу «Реконструкція існуючої загальнобудинкової системи центрального опалення». При чому у тепломережі цей проект не розробляють.
Сусіди підказали приватну фірму, яка зможе виготовити. Також необхідно погодити проект на виконання робіт по відключенню із КП «Дубнокомуненергія», КП «Дубноводоканал», газовою та елетропостачальною компаніями, пожежними та санітарними службами. Далі – необхідно виконати теплову ізоляцію стояків та укласти угоду з КП «Дубнокомуненергія» на опалення загальних приміщень. А ще – укласти угоду із власником будинку.
Пані Тетяна поцікавилася – із яким власником має укласти угоду, адже квартира їй належить, проте відповіді не отримала.
Наступний етап – необхідно виконати роботи по відключенню від тепломережі. Тетяна надіялася, що їх виконає КП «Дубнокомуненергія», проте помилилася. Необхідно обрати приватного підрядника, але потрібно переконатися, що у нього є ліцензія на такий вид діяльності. Якщо котел встановить компанія, у якої її немає, то газовики можуть відмовитися його підключати.
Виконані роботи необхідно «здати» в присутності представників тепломережі та ЖЕКу.
Пані Тетяна розповідає:
- У газовій компанії уклала договір підряду на виконання робіт з реконструкції системи газопостачання. Повідомили, що документи вироблять через місяць. Втім, отримала їх лише 2 вересня.
І знову «сюрпризи» - проплатити за роботи з реконструкції (технічні умови), розробити проектно-кошторисну документацію. Далі – сплатити за будівництво та введення в експлуатацію і пуск газу в газове обладнання. Паралельно із цим - до приватного підприємця йду замовляти технічний висновок про можливість влаштування автономного опалення. Виявилося, що потрібен ще проект на «відрізку». Ці документи були готові через тиждень.
Починаю шукати зварювальника, а це у Дубні зробити нелегко. Ніхто цього не може зробити без дозволу приватного підприємця, який виготовляв документацію. Коли знайшла майстра, то після виконання робіт він пояснив, що гроші повинна віддати підприємцю, що дав «добро», а вже він, в свою чергу, заплатить майстру.
Наступний етап – необхідний акт на виконання робіт. Далі – пошук майстра, який виконає роботи, також необхідно погодити проекти з приватним підприємцем та тепломережею.
Встановили автономне опалення. Останній етап – підключення (приварили невеличку трубу).
Наступного дня відчула запах газу та викликала службу «104». Відремонтували.
Через три дні історія повторюється – зняли лічильника, знову виконали ремонтні роботи. Повідомили, що потрібно ще оформити кілька паперів. Виявилося, що необхідні договір на сервісне обслуговування котла, акт на здачу в експлуатацію димових та вентиляційних систем і акт на заземлення та перевірку заземлюючих приладів.
Котел не вводили в експлуатацію, доки у приватної фірми не купила стабілізатор напруги.
Для того, аби отримати акт на здачу, потрібно було купити у підприємця, який його видає, вентиляцію на пластикове вікно. У даного підприємця така вентиляція коштує 900 гривень, а через Інтернет її можна придбати на суму від 150 до 340 гривень. Також потрібно було придбати сигналізатор на витік газу.
І ось, на кінець, готова вся документація, на її оформлення витратила 20 тисяч гривень, за обладнання та монтаж сплатила 40 тисяч, тобто встановлення індивідуального опалення мені обійшлося у 60 тисяч гривень. Але з часом ці витрати окупляться…

Спілкувалася Олена КУРІШКО.

 

Нещодавно кореспондент «Скрині» поспілкувалася з дубенчанкою, яка встановила у своїй квартирі двоконтурний парапетів котел «ВАХІ». Пані Тетяна розповіла про нюанси та труднощі підключення так званої «індивідуалки». 
У першу чергу необхідно відключитися від системи централізованого опалення. Це можливо зробити лише після закінчення опалювального сезону, коли з батарей вже зіллють воду, оскільки через втручання у систему централізованого опалення не зможуть дати нормальний тепловий режим, окрім того можна залляти сусідів, що проживають на нижніх поверхах. 
Сусіди, які прикріплені до одного стояка, повинні бути єдині у своєму бажанні перейти на індивідуальне опалення, інакше не буде дозволу на відключення. Для цього необхідне відповідне рішення міської ради. 
Дубенчанці пояснили, що також потрібні передумови з тепломережі та газової компанії, проект на встановлення індивідуального опалення, який погоджує КП «Дубнокомуненергія» та КП «Житловик». 
Пані Тетяна розповіла: 
- Все виявилося набагато складніше, ніж я собі уявляла, а головне – набагато дорожче. Вартість документації становить половину суми, яку потрібно сплатити за обладнання та виконання робіт, пов’язаних зі встановленням. А знайти необхідну суму для родини зі скромними статками не просто. 
Неодноразово чула рекламу про «Теплі кредити», мовляв, дуже вигідно, нульові відсотки, упродовж трьох років можна виплатити. Але не все так просто – на оформлення документації і на виконання монтажних робіт кредит не видається, а лише - на закупівлю обладнання. 
Також існує таке поняття як «розтермінування» по виплатах, тобто розпочати сплачувати за обладнання можна через 7 місяців. Приблизно стільки часу займає процедура оформлення всієї необхідної документації та встановлення. Тож подібне «розтермінування» виглядає як щось на кшталт мильної бульбашки. Вищі посадовці, які розповідають про те, що за допомогою таких кредитів сім’я зі скромними статками може встановити індивідуальне опалення, на мою думку, лукавлять.
До речі, під час закупівлі обладнання ми припустилися серйозної помилки – як виявилося, продавці його купують на оптових базах Луцька та Рівного, де воно на 2-3 тисячі гривень дешевше, тож якби відразу туди звернулися, могли б зекономити. 
Хлопці, в яких купували котел, підрахували необхідну вартість матеріалів, поступово виплачувала кредит… 
І так – розпочалося оформлення необхідної документації. У квітні, після закінчення опалювального сезону, Тетяна подала заяву до міської ради на відключення від централізованого опалення. У травні відбулася сесія, під час якої ухвалили відповідне рішення, а після 10 червня видали витяг з протоколу. У рішенні вказано: «Надати дозвіл при умові виконання технічних умов на відключення, виданих КП «Дубнокомуненергія» та технічних вимог на влаштування індивідуального опалення, виданих АТ «Рівнегаз» або «Рівнеобленерго». 
Тетяна продовжує розповідь: 
- Йду з цим рішенням в Тепломережу та в газову компанію. У КП «Дубнокомуненерго» перевірили, чи немає заборгованості після чого потрібно було сплатити 1426,21 гривень. Технічні вимоги пообіцяли виготовити через тиждень – працівники в стандартний бланк ручкою вписали моє прізвище, адресу та поставили печатку… 
На пані Тетяну очікував «сюрприз». У технічних вимогах стосовно відключення є вимога – отримати дозвіл від виконкому Дубенської міської ради та погодити його з сусідами, розробити проект влаштування автономного опалення з розробкою у ньому розділу «Реконструкція існуючої загальнобудинкової системи центрального опалення». При чому у тепломережі цей проект не розробляють. 
Сусіди підказали приватну фірму, яка зможе виготовити. Також необхідно погодити проект на виконання робіт по відключенню із КП «Дубнокомуненергія», КП «Дубноводоканал», газовою та елетропостачальною компаніями, пожежними та санітарними службами. Далі – необхідно виконати теплову ізоляцію стояків та укласти угоду з КП «Дубнокомуненергія» на опалення загальних приміщень. А ще – укласти угоду із власником будинку. 
Пані Тетяна поцікавилася – із яким власником має укласти угоду, адже квартира їй належить, проте відповіді не отримала. 
Наступний етап – необхідно виконати роботи по відключенню від тепломережі. Тетяна надіялася, що їх виконає КП «Дубнокомуненергія», проте помилилася. Необхідно обрати приватного підрядника, але потрібно переконатися, що у нього є ліцензія на такий вид діяльності. Якщо котел встановить компанія, у якої її немає, то газовики можуть відмовитися його підключати. 
Виконані роботи необхідно «здати» в присутності представників тепломережі та ЖЕКу. 
Пані Тетяна розповідає: 
- У газовій компанії уклала договір підряду на виконання робіт з реконструкції системи газопостачання. Повідомили, що документи вироблять через місяць. Втім, отримала їх лише 2 вересня. 
І знову «сюрпризи» - проплатити за роботи з реконструкції (технічні умови), розробити проектно-кошторисну документацію. Далі – сплатити за будівництво та введення в експлуатацію і пуск газу в газове обладнання. Паралельно із цим - до приватного підприємця йду замовляти технічний висновок про можливість влаштування автономного опалення. Виявилося, що потрібен ще проект на «відрізку». Ці документи були готові через тиждень. 
Починаю шукати зварювальника, а це у Дубні зробити нелегко. Ніхто цього не може зробити без дозволу приватного підприємця, який виготовляв документацію. Коли знайшла майстра, то після виконання робіт він пояснив, що гроші повинна віддати підприємцю, що дав «добро», а вже він, в свою чергу, заплатить майстру. 
Наступний етап – необхідний акт на виконання робіт. Далі – пошук майстра, який виконає роботи, також необхідно погодити проекти з приватним підприємцем та тепломережею. 
Встановили автономне опалення. Останній етап – підключення (приварили невеличку трубу). 
Наступного дня відчула запах газу та викликала службу «104». Відремонтували. 
Через три дні історія повторюється – зняли лічильника, знову виконали ремонтні роботи. Повідомили, що потрібно ще оформити кілька паперів. Виявилося, що необхідні договір на сервісне обслуговування котла, акт на здачу в експлуатацію димових та вентиляційних систем і акт на заземлення та перевірку заземлюючих приладів. 
Котел не вводили в експлуатацію, доки у приватної фірми не купила стабілізатор напруги. 
Для того, аби отримати акт на здачу, потрібно було купити у підприємця, який його видає, вентиляцію на пластикове вікно. У даного підприємця така вентиляція коштує 900 гривень, а через Інтернет її можна придбати на суму від 150 до 340 гривень. Також потрібно було придбати сигналізатор на витік газу.  
І ось, на кінець, готова вся документація, на її оформлення витратила 20 тисяч гривень, за обладнання та монтаж сплатила 40 тисяч, тобто встановлення індивідуального опалення мені обійшлося у 60 тисяч гривень. Але з часом ці витрати окупляться… 
 
               Спілкувалася Олена КУРІШКО. 
 

Додати коментар


Захисний код
Оновити